Automne 2024, la tendance du marché immobilier au Québec semble s’orienter vers un marché plus équilibré
Pour l’automne 2024, la tendance du marché immobilier au Québec semble s’orienter vers un marché plus équilibré, avec des signes indiquant une transition potentielle vers un marché d’acheteur. Plusieurs facteurs influencent cette tendance :
- Augmentation de l’inventaire des propriétés : Le nombre de propriétés disponibles sur le marché a légèrement augmenté, ce qui donne plus de choix aux acheteurs et réduit la pression sur les prix.
- Ralentissement de la croissance des prix : Bien que les prix des maisons aient connu une hausse rapide au cours des dernières années, cette croissance commence à ralentir. Les vendeurs ne peuvent plus exiger des prix aussi élevés qu’auparavant, et certaines propriétés restent sur le marché plus longtemps.
- Impact des taux d’intérêt élevés : Avec des taux d’intérêt toujours élevés, le coût d’emprunt est plus cher, ce qui limite la capacité d’achat des consommateurs. Cela a pour effet de réduire la demande, ce qui pourrait faire pression à la baisse sur les prix.
- Prévisions économiques incertaines : L’incertitude économique persistante, y compris des inquiétudes concernant l’inflation et une possible récession, pousse de nombreux acheteurs potentiels à reporter leur décision d’achat. Cette prudence peut favoriser un marché d’acheteur.
- Régions spécifiques : Dans certaines régions, comme Montréal, où les prix étaient particulièrement élevés, le marché pourrait davantage pencher en faveur des acheteurs, tandis que dans d’autres régions moins affectées par la flambée des prix, le marché pourrait rester plus équilibré ou en faveur des vendeurs.
En somme, pour l’automne 2024, le marché immobilier au Québec pourrait devenir plus favorable aux acheteurs, surtout si les conditions économiques ne s’améliorent pas rapidement et que les taux d’intérêt restent élevés. Cependant, cette tendance pourrait varier en fonction des régions et des types de propriétés.
