Avantages et Inconvénients à Considérer avant de Passer à l’Action L’investissement immobilier demeure l’un des moyens les plus populaires pour bâtir un patrimoine au Québec. Mais avant de se lancer, une question revient souvent : vaut-il mieux acheter un plex (duplex, triplex, quadruplex) ou un condo locatif ?
Voici un aperçu clair et actualisé du marché immobilier au Québec (jusqu’à juin 2025), selon les données des sources fiables
La règle générale : À partir de 8 à 12 logements, la question se pose sérieusement. À partir de 20 portes, la grande majorité des investisseurs considèrent la gestion externe, car le volume justifie pleinement les frais. À 50 portes et plus, la gestion devient pratiquement incontournable, à moins d’être gestionnaire de métier.
Les tarifs douaniers de 25 % imposés par l’administration Trump sur les importations canadiennes ont des répercussions significatives sur le marché immobilier au Québec. Voici les principaux impacts observés :
Le marché immobilier au Québec connaît actuellement une période de forte activité, stimulée par la récente baisse du taux directeur. Cette diminution des taux d’intérêt a encouragé de nombreux acheteurs à entrer sur le marché, entraînant une augmentation significative de la demande.
Oui, les tarifs douaniers imposés par les États-Unis sur certains produits québécois peuvent indirectement exercer une pression supplémentaire sur le marché immobilier au Québec. Leur impact se manifeste à travers plusieurs mécanismes économiques :
Non, il n’est pas légal pour un propriétaire au Québec d’exiger que le locataire fournisse des chèques postdatés pour le paiement du loyer. Cela contrevient à l’article 1904 du Code civil du Québec.
En matière de rénoviction au Québec, il y a des règles strictes et un processus légal que les propriétaires doivent suivre pour s’assurer que leurs rénovations respectent les droits des locataires. Voici un aperçu des principales règles et des pratiques à adopter pour une approche plus humaine.
En matière de rénoviction au Québec, il y a des règles strictes et un processus légal que les propriétaires doivent suivre pour s’assurer que leurs rénovations respectent les droits des locataires. Voici un aperçu des principales règles et des pratiques à adopter pour une approche plus humaine.
Lorsque vous préparez l’achat de votre première propriété, il est primordial de bien vous informer sur les divers programmes, subventions, aides financières et crédits d’impôt mis en place pour soutenir les futurs propriétaires. Ces dispositifs, qu’ils proviennent du gouvernement fédéral, provincial ou d’autres institutions, peuvent grandement alléger la charge financière associée à un premier achat.
