Non, il n’est pas légal pour un propriétaire au Québec d’exiger que le locataire fournisse des chèques postdatés pour le paiement du loyer. Cela contrevient à l’article 1904 du Code civil du Québec.
En matière de rénoviction au Québec, il y a des règles strictes et un processus légal que les propriétaires doivent suivre pour s’assurer que leurs rénovations respectent les droits des locataires. Voici un aperçu des principales règles et des pratiques à adopter pour une approche plus humaine.
En matière de rénoviction au Québec, il y a des règles strictes et un processus légal que les propriétaires doivent suivre pour s’assurer que leurs rénovations respectent les droits des locataires. Voici un aperçu des principales règles et des pratiques à adopter pour une approche plus humaine.
Lorsque vous préparez l’achat de votre première propriété, il est primordial de bien vous informer sur les divers programmes, subventions, aides financières et crédits d’impôt mis en place pour soutenir les futurs propriétaires. Ces dispositifs, qu’ils proviennent du gouvernement fédéral, provincial ou d’autres institutions, peuvent grandement alléger la charge financière associée à un premier achat.
En matière d’investissement locatif, la rentabilité des appartements dépend de plusieurs facteurs, notamment l’emplacement, la demande locative, les coûts d’entretien et la capacité des propriétaires à maintenir un faible taux d’inoccupation. Voici quelques considérations générales pour chaque type d’appartement :
Pour l’automne 2024, la tendance du marché immobilier au Québec semble s’orienter vers un marché plus équilibré, avec des signes indiquant une transition potentielle vers un marché d’acheteur. Plusieurs facteurs influencent cette tendance :
Le nombre de fraudes liées à la location de logements a explosé au cours des dernières années. La nouvelle arnaque concerne les escrocs qui profitent de l’option «dépôt automatique»
Les avantages Faire affaire avec un courtier immobilier présente plusieurs avantages, que ce soit pour l’achat ou la vente d’un bien immobilier. Voici les principaux bénéfices : Connaissance du marché : Les courtiers immobiliers ont une compréhension approfondie du marché immobilier local, incluant les tendances des prix, les quartiers en développement et les opportunités d’investissement. […]
Les taux d’augmentation des loyers pour 2024 sont plus élevés. L’Association des Propriétaires du Québec (APQ) réagit aux taux d’augmentation émis par le Tribunal administratif du logement (TAL) pour 2024, soulignant les défis pour les propriétaires, malgré des méthodes déconnectées de la réalité du marché. Même avec des taux d’augmentation plus élevés, comme 4.8% pour […]
Un rapport récent révèle que le prix moyen demandé pour la location d’un logement au Canada s’élevait à 2193 $ par mois en février, affichant ainsi une augmentation de 10,5 % par rapport à l’année précédente, marquant ainsi la croissance annuelle la plus rapide depuis septembre 2023.
