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Fraudes liées à la location de logements, locataires et propriétaires

Le nombre de fraudes liées à la location de logements a explosé au cours des dernières années. La nouvelle arnaque concerne les escrocs qui profitent de l'option «dépôt automatique»

Quels sont les avantages et désavantages de faire affaire avec un courtier immobilier ?

Les avantages Faire affaire avec un courtier immobilier présente plusieurs avantages, que ce soit pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier. Voici les principaux bénéfices : Connaissance du marché : Les courtiers immobiliers…
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Des taux pour le calcul d’augmentation de loyer sont plus élevés cette année, et pourtant loin, très loin « d’enrichir » un propriétaire de logements.

Les taux d'augmentation des loyers pour 2024 sont plus élevés. L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) réagit aux taux d'augmentation émis par le Tribunal administratif du logement (TAL) pour 2024, soulignant les défis pour les…
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Prix moyen demandé pour la location d’un logement au Canada en février

Un rapport récent révèle que le prix moyen demandé pour la location d'un logement au Canada s'élevait à 2193 $ par mois en février, affichant ainsi une augmentation de 10,5 % par rapport à l'année précédente, marquant ainsi la croissance annuelle la plus rapide depuis septembre 2023.

Trois ratios très populaires auprès des investisseurs

Avant d’investir dans l’achat d’un immeuble, on doit analyser un tas de facteurs. Parmi ces facteurs, certains ratios sont très populaires auprès des investisseurs.  Le ratio MRB Le ratio MRB en immobilier est une mesure financière…
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Saviez-vous qu’il existe plusieurs programmes de subvention destinés aux propriétaires d’immeubles à revenus

Au Québec, il existe plusieurs programmes de subvention ou d'aide financière destinés aux propriétaires d'immeubles à revenus, notamment dans le domaine du logement social et abordable. Voici une liste des principales subventions disponibles…

7 pièges courants à éviter lors de la négociation de l’achat d’un immeuble à revenus

Lors de la négociation de l'achat d'un plex, plusieurs pièges peuvent se présenter. Voici quelques-uns des plus courants à éviter : Recherche insuffisante : Une recherche approfondie sur le marché immobilier local est essentielle.…
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Les pièges potentiels d’Investir à plusieurs dans un immeuble à revenus

Investir à plusieurs dans un immeuble à revenus peut être une stratégie judicieuse, mais il est essentiel de bien planifier et de prendre des précautions pour éviter les pièges potentiels. Voici quelques pièges à éviter lors de l'investissement…
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Permettre aux locataires d’avoir des animaux… Oui ou non.

Environ 70% des propriétaires autorisent la présence de chats, tandis que seulement 25% permettent celle des chiens. Afin d'assurer que tous les locataires aient la possibilité d'avoir des animaux de compagnie, il pourrait être envisagé…
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Planifier ces rénovations avec soin pour maximiser leur rentabilité

Les rénovations payantes sur un immeuble à revenus peuvent être un excellent moyen d'augmenter la valeur de votre investissement immobilier et d'attirer des locataires de qualité, ce qui peut potentiellement augmenter les revenus. Cependant,…